頂樓加蓋若在頂樓建築面積1/8內屬於合法建物，若超過1/8屬於違章建築。 也就是說，如果頂樓面積有80坪，合法的頂樓加蓋最多只能蓋10坪，且興建時需要得到全體住戶同意。 頂樓加蓋最早會出現是因應台灣的氣候，那時頂樓加蓋大多是鐵皮屋，用來遮陽、防水跟隔熱，後來才慢慢演變成向上蓋房子或是隔成套房出租，目前台灣多數的頂加都是違法的。 頂樓加蓋所有權算誰的？ 根據《 公寓大厦管理條例第7條 》， 頂樓空間屬於全體住戶共有，不得獨立使用供做專有部分 。 然而在台灣，實際的情況是，很多公寓大厦的頂樓都是最高層的住戶在使用，在看頂樓物件時，房仲也會跟你說：「買最高層等於買一送一，買一層送頂樓，樓下的住戶都知道，頂樓是給你用的。 」然而，在法律上這並非事實， 頂樓不屬於最高層住戶所有。 頂樓加蓋會被拆嗎？
| 2023/11/15 22:38 在命理學中，「八運」從2004年到2023年即將走完，而「九運」也將從2024年一直到2043年，將開啟新的20年。 而近幾年交接運通常會發生許多動盪不安的情況，像是我們熟知的疾病、戰爭等等。 而命理專家湯鎮瑋老師便分析，進入「九運」必做5件事，可以一次旺20年，提早佈局便能逢凶化吉。 九運必做開運法1.多行善積福 廣告 - 內文未完請往下捲動 每個人都知道要多做好事、多說好話，但為什麼九運一定要務必記得這樣做呢？ 湯鎮瑋老師分析，在2023要轉九運的時刻，現世報會很明顯，很多壞事都是一觸即發、立竿見影。 很多人雖然作惡多端卻沒有報應，是因為有福報在撐，等福報用完就會開始業力引爆，而九運就是會讓福報消耗很快地時刻。
生辰八字，簡稱八字，是指一個人出生時的干支歷日期；年月日時共四柱干支，每柱兩字，合共八個字。 生辰八字在中國民俗信仰中占有重要地位，古代中國道家、星相家據此推算人的命運的好壞。 八字命理學最早可追溯自漢朝，但其時凌亂紛雜、尚不成體系，直到唐代李虛中著述《李虛中命書》，以人出生的年、月、日的干支配成"三柱"推命，被后世奉為八字學開宗祖師。 宋代徐子平著書《淵海子平》，在李虛中的基礎上新增時辰入命，蛻變為"四柱八字"，功能性大幅提升，八字命理學開始蓬勃發展。 所以四柱八字之術，又被以徐子平的名字來命名，稱為子平之術。 八字預測是一種最普通最常見的預測方法。
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有時候蝙蝠飛進來可能是於捕食昆蟲而誤闖進來，因為大家知道蝙蝠是靠超音波來辨別方向。 想知道更多即將發大財!家中出現「3現象」 屋主準備暴富了嗎?看下去..:它會無緣無故飛到家中。 如果家裏突然有蝙蝠飛入並停留，預示着家中有喜事發生。
玄關的區隔功能不僅是保護隱私，也有切換心情的效用，踏出玄關就要提振精神，回家通過玄關就能放鬆，還能將外出沾在鞋底的灰塵留在落塵區，便於打掃，也維持家中的清潔。 綜上所述，做玄關裝潢時應考慮遮蔽功能，可用門片、玄關櫃來區分裡外。 只要玄關設計時區隔規劃做得好，家裡乾淨、隱私也安心。 <<享．生活宅>> <<現代簡約單身宅>> 動線規劃一掃生活不便 你曾好好想過出門時的習慣流程嗎？ 時下許多玄關設計具有多功能，並且看起來美麗大方，但實際使用卻不一定符合自身需求，因此做玄關裝潢前，應先考量自家人的習慣。 此外，是否需要攜帶大型物品也是考量重點，例如嬰兒車、腳踏車、行李箱等等，若有這些需求，玄關的空間就要足夠寬敞。
The Green Touch 香港常見樹木園藝生活 You are here: Home 喬木類 樹木類 香港常見樹種類 Samuel 3 November, 2023 外來品種, 木棉科, 蒴果 絲木棉 Chorisia speciosa A. St.-Hil. 絲木棉年青樹幹可作光合作用 同上次一樣,由於打風關係,今年看見絲木綿時已過花期,未能觀賞到他粉色艷麗的花朶,亦來不及見到蒴果。 絲木綿是先花後葉，所以眼前只是一棵頗為青翠樹冠豐满的落葉喬木。 較年青的絲木綿樹幹有短刺,防止蟲咬或動物梗吃樹身, 青綠色的樹身很搶眼,容易辨認,樹身有清晰垂直紋理, 可自行作光合作用。 Read More 常見觀賞藥用植物 時花植物 香港常見樹種類
至於香港九運最旺地方，呂法傳則認為北角是首選，北面望水，且背靠「龍脈」，以寶馬山花園及賽西湖大廈為首選中的首選。比較次要可選擇跑馬地近馬場一帶屋苑，最好仍是選擇望北單位，馬場是一個很大的「明堂」，如單位能向北望向馬場就最好。
頂樓 加蓋
